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Trabajar en Madrid y vivir a las afueras o en localidades colindantes es la realidad de muchos. Muchos prefieren situarse fuera del bullicio y fijar como lugar de residencia una de las muchas localidades cercanas a la Comunidad de Madrid. La buena comunicación con la capital es un requisito indispensable para optar por una o otra ciudad. El AVE ha acercado a ciudades como Toledo o Guadalajara a media hora de la capital.

Según los últimos datos publicados por el motor de búsqueda Gartoo,es, los pisos en Ciudad Real se sitúan como los más baratos a menos de una hora en tren de Madrid. A tan sólo 50 minutos en AVE de la capital, Ciudad Real tiene un precio medio de la vivienda de 169.250 €. En comparación con Madrid Capita es un 51% más barata.

Por detrás de Ciudad Real se sitúan Valladolid, a casi una hora y media, y con un coste medio de 178.000 € por vivienda; y Toledo, con 192.000 € de precio medio de la vivienda y a tan sólo 35 minutos. Las más caras son Segovia, 208.000 € de media por vivienda y a una distancia de 39 minutos, y Guadalajara, con 205.000 € como precio medio, pero a tan sólo 25 minutos. Aún así, estas últimas son un 40% mas baratas que Madrid.

A pesar de la llegada del AVE a todas estas ciudades, no es oro todo lo que reluce. Muchos son ya los que se cuestionan si realmente es rentable fijar el lugar de residencia fuera de Madrid. El pago de una hipoteca durante 25 años al 3% en Guadalajara puede ascender, teniendo en cuenta el precio medio de la vivienda en esta ciudad, a 324.621 €. Si a esto le añadimos el pago del AVE durante esos 25 años, el coste total es de 467.181 €. Un coste superior al precio medio de la vivienda en Madrid capital.

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